Blåmejsevej 9

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.283 kr/m².2.395.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.391.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	168 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	116 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	44 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	53 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	143 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	177 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	110 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	439 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	200 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	566 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu