Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 365, Hjortdal

Fritidshus · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 6.950 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
6950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 139 m².2.450.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering653.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-72,49 pct. siden jun. 2017
181k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.260.000 kr.31. mar. 20201.350.000 kr.31. mar. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat653.426 kr.Markedet · 1992605.901 kr.Markedet · 1993605.206 kr.Markedet · 1994863.329 kr.Markedet · 1995892.936 kr.Markedet · 1996877.924 kr.Markedet · 1997612.434 kr.Markedet · 1998454.947 kr.Markedet · 1999781.597 kr.Markedet · 2000983.842 kr.Markedet · 2001664.976 kr.Markedet · 2002856.796 kr.Markedet · 20031.617.682 kr.Markedet · 2004608.403 kr.Markedet · 2005860.410 kr.Markedet · 2006892.936 kr.Markedet · 20072.335.756 kr.Markedet · 20082.110.298 kr.Markedet · 20091.941.969 kr.Markedet · 20101.835.912 kr.Markedet · 2011978.838 kr.Markedet · 2012773.396 kr.Markedet · 20131.352.748 kr.Markedet · 20141.958.093 kr.Markedet · 20151.399.591 kr.Markedet · 20162.042.466 kr.Markedet · 2017584.634 kr.Markedet · 20181.595.581 kr.Markedet · 20191.585.434 kr.Markedet · 20201.820.205 kr.Markedet · 20211.810.753 kr.Markedet · 20221.878.724 kr.Markedet · 20232.447.234 kr.Markedet · 20242.039.269 kr.Markedet · 20252.116.136 kr.Markedet · 20262.299.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
653.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²892 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²476 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²270 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²2,4 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²189 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²300 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²402 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²233 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²175 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		140 m²3,5 km04-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden