Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 16, Hinnum

Landejendom · 163 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 29.603 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
29603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.994 kr/m².11.115.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.283.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,66 pct. siden feb. 2024
253k6,7M13,1M19,6M26,0M19921996200120052009201320172021202529. feb. 20244.000.000 kr.14. jan. 20261.200.000 kr.18. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat3.283.904 kr.Markedet · 19922.016.310 kr.Markedet · 19931.222.500 kr.Markedet · 1994689.164 kr.Markedet · 1995558.764 kr.Markedet · 1996874.984 kr.Markedet · 19982.234.730 kr.Markedet · 19991.535.460 kr.Markedet · 2000420.866 kr.Markedet · 2001753.223 kr.Markedet · 20023.940.036 kr.Markedet · 20031.822.992 kr.Markedet · 20041.406.038 kr.Markedet · 20052.288.031 kr.Markedet · 20061.411.254 kr.Markedet · 20071.411.254 kr.Markedet · 20082.201.315 kr.Markedet · 20092.256.898 kr.Markedet · 20102.115.088 kr.Markedet · 20113.443.049 kr.Markedet · 20124.894.727 kr.Markedet · 20133.735.471 kr.Markedet · 201410.680.412 kr.Markedet · 20152.043.531 kr.Markedet · 20162.980.455 kr.Markedet · 20174.198.554 kr.Markedet · 20181.549.152 kr.Markedet · 20192.144.754 kr.Markedet · 20201.333.340 kr.Markedet · 20212.609.304 kr.Markedet · 202214.195.344 kr.Markedet · 20233.131.067 kr.Markedet · 20245.549.824 kr.Markedet · 20254.055.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²1,4 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²1,9 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²2,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²2,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²2,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,4 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		139 m²6,0 km26-03-20246.150.000 kr.44.245 kr./m²
Ravlundvej 17, Ravlund
7200 Grindsted		148 m²8,3 km11-10-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²6,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden