Menu
For mæglere Log ind
Stenbæksvej 16, Hinnum
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Stenbæksvej 16, Hinnum

Villa · 151 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.765.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.856.329 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²88 m11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Ribersvej 102
7200 Grindsted		153 m²3,7 km17-06-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Ribersvej 168
7200 Grindsted		147 m²3,7 km02-10-20251.745.000 kr.11.871 kr./m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²3,7 km21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²
Ribersvej 112
7200 Grindsted		153 m²3,9 km30-11-20231.510.000 kr.9.869 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²3,8 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²3,6 km06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²2,5 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Daltoften 33
7200 Grindsted		149 m²4,1 km10-06-20251.845.000 kr.12.383 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²4,3 km12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden