Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Løvsangervej 9

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1255 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.112 kr/m².1.521.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 7.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden jul. 2025
503k802k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.657.436 kr.Markedet · 1992721.098 kr.Markedet · 1993542.036 kr.Markedet · 1994686.566 kr.Markedet · 1995687.342 kr.Markedet · 1996924.798 kr.Markedet · 1997724.590 kr.Markedet · 1998984.938 kr.Markedet · 1999936.050 kr.Markedet · 20001.212.500 kr.Markedet · 20011.074.954 kr.Markedet · 20021.115.500 kr.Markedet · 2003970.000 kr.Markedet · 20041.087.564 kr.Markedet · 20051.033.244 kr.Markedet · 20061.265.462 kr.Markedet · 20071.536.868 kr.Markedet · 20081.347.136 kr.Markedet · 20091.193.876 kr.Markedet · 20101.305.814 kr.Markedet · 20111.478.668 kr.Markedet · 20121.349.270 kr.Markedet · 20131.150.226 kr.Markedet · 2014991.146 kr.Markedet · 20151.258.672 kr.Markedet · 2016974.268 kr.Markedet · 2017900.160 kr.Markedet · 2018970.000 kr.Markedet · 20191.161.866 kr.Markedet · 20201.285.832 kr.Markedet · 20211.419.498 kr.Markedet · 20221.355.478 kr.Markedet · 20231.262.552 kr.Markedet · 20241.559.178 kr.Markedet · 20251.355.866 kr.Markedet · 20261.156.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²266 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²403 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Fyrremejsevej 3
6500 Vojens		186 m²262 m30-10-20231.300.000 kr.6.989 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²83 m29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²264 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Dyssebakken 11
6500 Vojens		196 m²859 m22-01-20241.950.000 kr.9.949 kr./m²
Dyssebakken 75
6500 Vojens		187 m²857 m04-10-20241.575.000 kr.8.422 kr./m²
Dyssebakken 9
6500 Vojens		202 m²857 m17-11-20242.125.000 kr.10.520 kr./m²
Runebakken 67
6500 Vojens		170 m²287 m25-01-20241.030.000 kr.6.059 kr./m²
Halemejsevej 22
6500 Vojens		173 m²437 m03-02-20251.044.000 kr.6.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden