Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krogårdsvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.226 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 20.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden maj 2023
271k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.544.154 kr.Markedet · 1992518.508 kr.Markedet · 1993480.708 kr.Markedet · 1994582.228 kr.Markedet · 1995556.092 kr.Markedet · 1996399.816 kr.Markedet · 1997782.028 kr.Markedet · 1998972.648 kr.Markedet · 1999875.232 kr.Markedet · 2000974.268 kr.Markedet · 2001329.508 kr.Markedet · 2002735.048 kr.Markedet · 20031.201.284 kr.Markedet · 20041.395.036 kr.Markedet · 20051.325.160 kr.Markedet · 20061.566.324 kr.Markedet · 20072.970.000 kr.Markedet · 20081.097.280 kr.Markedet · 20091.145.448 kr.Markedet · 20101.398.600 kr.Markedet · 20111.248.696 kr.Markedet · 20121.319.544 kr.Markedet · 2013615.492 kr.Markedet · 20141.383.696 kr.Markedet · 20151.376.460 kr.Markedet · 20161.366.200 kr.Markedet · 20171.463.184 kr.Markedet · 20181.699.272 kr.Markedet · 20191.804.032 kr.Markedet · 20201.974.240 kr.Markedet · 20212.195.748 kr.Markedet · 20222.375.460 kr.Markedet · 20231.956.204 kr.Markedet · 20242.273.940 kr.Markedet · 20252.432.052 kr.Markedet · 20262.171.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²26 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²99 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²43 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²208 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²262 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²428 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²259 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²376 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²335 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²197 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden