Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgas Alle 19

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².2.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalgas gns: 19.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,53 pct. siden apr. 2022
728k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.825.000 kr.31. dec. 20221.650.000 kr.31. maj 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat2.532.928 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.394.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²18 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²474 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²636 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²428 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²702 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²916 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²664 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²143 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²520 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²750 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden