Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Solbakken 5, Ordrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 84 m².3.037.188 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden okt. 2021
171k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2021900.000 kr.31. maj 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.654.160 kr.Markedet · 1992346.920 kr.Markedet · 1993263.088 kr.Markedet · 1994255.528 kr.Markedet · 1995422.520 kr.Markedet · 1996344.988 kr.Markedet · 1997331.296 kr.Markedet · 1998360.948 kr.Markedet · 1999580.440 kr.Markedet · 2000474.432 kr.Markedet · 2001590.940 kr.Markedet · 2002560.028 kr.Markedet · 2003877.464 kr.Markedet · 20041.166.928 kr.Markedet · 20051.559.208 kr.Markedet · 20061.542.324 kr.Markedet · 20071.373.064 kr.Markedet · 20081.601.208 kr.Markedet · 20091.072.512 kr.Markedet · 20101.654.548 kr.Markedet · 20111.237.908 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.326.276 kr.Markedet · 20141.323.000 kr.Markedet · 20151.397.592 kr.Markedet · 2016864.696 kr.Markedet · 20171.095.696 kr.Markedet · 20181.213.296 kr.Markedet · 20191.291.836 kr.Markedet · 20201.870.008 kr.Markedet · 20212.046.660 kr.Markedet · 20223.360.000 kr.Markedet · 20232.345.364 kr.Markedet · 20242.449.188 kr.Markedet · 20253.005.520 kr.Markedet · 20263.126.312 kr.Markedet · 20272.959.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²26 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		53 m²24 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²181 m23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²277 m05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²332 m14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²169 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup
4540 Fårevejle		79 m²325 m31-01-20252.200.000 kr.27.848 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²621 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²487 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle		79 m²408 m11-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden