Ahornvænget 9, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 61 m².1.462.780 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	24 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	29 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	372 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	469 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	611 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	461 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	382 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	295 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	150 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	259 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu