Elsevej 34

Villa · 276 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.082 kr/m².9.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 42.202 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering10.946.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.946.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	231 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	67 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	825 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	757 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	546 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	650 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	200 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	2,0 km	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	1,2 km	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	587 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu