Oluf Ravns Vej 47, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 85 m².2.376.685 kr.
2Vores vurdering2.557.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2000Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	49 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	23 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	116 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	239 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	485 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	455 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	304 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	259 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	267 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	179 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu