Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovduevej 2

Villa · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden apr. 2023
248k575k901k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.180.000 kr.I dag · vores estimat1.293.641 kr.Markedet · 1992345.842 kr.Markedet · 1993365.442 kr.Markedet · 1994408.268 kr.Markedet · 1995592.410 kr.Markedet · 1996318.696 kr.Markedet · 1997483.728 kr.Markedet · 1998412.384 kr.Markedet · 1999261.758 kr.Markedet · 2000625.632 kr.Markedet · 2001579.474 kr.Markedet · 2002581.924 kr.Markedet · 2003705.012 kr.Markedet · 2004601.328 kr.Markedet · 2005639.744 kr.Markedet · 2006623.378 kr.Markedet · 2007745.290 kr.Markedet · 2008960.400 kr.Markedet · 2009917.868 kr.Markedet · 2010906.794 kr.Markedet · 2011945.602 kr.Markedet · 2012993.230 kr.Markedet · 20131.022.826 kr.Markedet · 2014512.540 kr.Markedet · 2015891.114 kr.Markedet · 2016986.370 kr.Markedet · 2017752.934 kr.Markedet · 2018942.172 kr.Markedet · 20191.020.082 kr.Markedet · 20201.226.960 kr.Markedet · 20211.127.000 kr.Markedet · 20221.488.228 kr.Markedet · 20231.240.680 kr.Markedet · 20241.391.698 kr.Markedet · 20251.079.274 kr.Markedet · 20261.164.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²28 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²323 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²79 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²244 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²384 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²156 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²638 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²252 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²356 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²915 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden