Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.881 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.667.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²144 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²140 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²143 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²105 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²25 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²82 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²90 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²59 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²73 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²152 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden