Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 7B

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.138 kr/m².10.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 65.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.958.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden aug. 2025
729k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20257.710.000 kr.I dag · vores estimat9.958.324 kr.Markedet · 19921.233.891 kr.Markedet · 19931.248.273 kr.Markedet · 19941.619.103 kr.Markedet · 19951.548.039 kr.Markedet · 1996885.057 kr.Markedet · 19971.491.639 kr.Markedet · 19981.887.426 kr.Markedet · 19991.635.459 kr.Markedet · 20002.192.550 kr.Markedet · 20012.696.202 kr.Markedet · 20022.175.912 kr.Markedet · 20032.799.273 kr.Markedet · 20042.908.266 kr.Markedet · 20053.642.453 kr.Markedet · 20064.307.973 kr.Markedet · 20075.853.192 kr.Markedet · 20084.764.813 kr.Markedet · 20093.951.102 kr.Markedet · 20103.825.048 kr.Markedet · 20115.213.193 kr.Markedet · 20124.020.897 kr.Markedet · 20135.375.625 kr.Markedet · 20144.473.084 kr.Markedet · 20154.322.637 kr.Markedet · 20163.829.983 kr.Markedet · 20174.870.845 kr.Markedet · 20185.099.970 kr.Markedet · 20194.471.392 kr.Markedet · 20205.015.370 kr.Markedet · 20216.199.347 kr.Markedet · 20228.503.287 kr.Markedet · 20237.061.703 kr.Markedet · 20246.598.518 kr.Markedet · 20257.871.325 kr.Markedet · 20267.912.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.710.000 kr.
I dag · vores estimat
9.958.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.710.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²75 m09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²108 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²792 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²834 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²442 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²936 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²957 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²402 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²486 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²533 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden