Skovbrynet 34

Villa · 179 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1582 m²
Indbygget carport: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².2.833.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering3.275.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.650.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	411 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	539 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	424 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	1,4 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,2 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	1,6 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	1,1 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	2,0 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Hudiksvallvej 20 4930 Maribo	180 m²	2,2 km	11-10-2023	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	550 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu