Firkanten 10, As

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 63 m².1.596.546 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.286.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	104 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	369 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	534 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	143 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	284 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	555 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	578 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	605 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	240 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	526 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu