Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 16

Villa · 223 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.831 kr/m².5.223.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.699.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,06 pct. siden nov. 2018
878k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.500.000 kr.30. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat5.699.220 kr.Markedet · 1992877.728 kr.Markedet · 19931.007.960 kr.Markedet · 19941.059.473 kr.Markedet · 19951.148.450 kr.Markedet · 19961.352.941 kr.Markedet · 19971.712.640 kr.Markedet · 19981.655.106 kr.Markedet · 19991.482.058 kr.Markedet · 20001.459.089 kr.Markedet · 20011.607.161 kr.Markedet · 20021.700.821 kr.Markedet · 20031.634.367 kr.Markedet · 20041.808.084 kr.Markedet · 20051.859.151 kr.Markedet · 20062.199.449 kr.Markedet · 20072.775.235 kr.Markedet · 20083.580.042 kr.Markedet · 20092.946.722 kr.Markedet · 20102.612.668 kr.Markedet · 20113.347.230 kr.Markedet · 20122.889.634 kr.Markedet · 20133.410.562 kr.Markedet · 20142.876.031 kr.Markedet · 20152.925.983 kr.Markedet · 20163.070.264 kr.Markedet · 20173.936.619 kr.Markedet · 20183.098.362 kr.Markedet · 20193.033.023 kr.Markedet · 20203.538.564 kr.Markedet · 20214.183.926 kr.Markedet · 20223.771.599 kr.Markedet · 20234.570.385 kr.Markedet · 20244.148.246 kr.Markedet · 20254.075.325 kr.Markedet · 20264.299.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²123 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²493 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²510 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²354 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²687 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²308 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²758 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²892 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²1,1 km19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²1,1 km07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden