Møllebakkevej 50, Lønstrup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 119 m².2.927.400 kr.
2Vores vurdering3.202.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022760.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	341 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	130 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	389 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	427 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	471 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	520 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	546 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	146 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	233 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	703 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu