Store Orebjergvej 67A, Rågeleje

Fritidshus · 199 m² · bygget 1903

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 3.651 m², 9 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 3651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 199 m².7.659.510 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.420.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.420.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte6.900.000 kr.
2016majEjerskifte5.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	317 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	194 m²	482 m	04-02-2025	12.500.000 kr.	64.433 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje 3210 Vejby	208 m²	1,1 km	17-08-2024	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	128 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Rågelejevej 150A 3210 Vejby	231 m²	1,3 km	19-02-2025	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	1,7 km	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje 3210 Vejby	240 m²	1,7 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	6.250 kr./m²
Anders Nielsens Vej 37, Rågeleje 3210 Vejby	274 m²	488 m	29-11-2025	15.275.000 kr.	55.748 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	729 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	931 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu