Granbanken 8, Løkkeby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.404 kr/m².1.691.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	28 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	99 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	305 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	195 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	352 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	412 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	436 m	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	366 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	279 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	392 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu