Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kløvermarksvej 24, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.385 kr/m².2.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden aug. 2017
392k6,5M12,6M18,8M24,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.695.000 kr.4. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.384.843 kr.Markedet · 1992461.500 kr.Markedet · 1993605.020 kr.Markedet · 1994435.565 kr.Markedet · 1995433.615 kr.Markedet · 1996518.050 kr.Markedet · 1997649.025 kr.Markedet · 1998737.295 kr.Markedet · 1999707.850 kr.Markedet · 2000862.680 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 20021.041.235 kr.Markedet · 20031.060.020 kr.Markedet · 20041.015.625 kr.Markedet · 20051.379.495 kr.Markedet · 20061.701.765 kr.Markedet · 200724.880.180 kr.Markedet · 20081.462.890 kr.Markedet · 20091.294.280 kr.Markedet · 20101.397.045 kr.Markedet · 20111.642.095 kr.Markedet · 20121.656.330 kr.Markedet · 20131.235.715 kr.Markedet · 20141.517.490 kr.Markedet · 20151.887.080 kr.Markedet · 20161.942.070 kr.Markedet · 20172.147.210 kr.Markedet · 20182.136.550 kr.Markedet · 20192.117.440 kr.Markedet · 20202.002.130 kr.Markedet · 20212.480.855 kr.Markedet · 20222.504.580 kr.Markedet · 20232.041.845 kr.Markedet · 20242.105.740 kr.Markedet · 20252.506.465 kr.Markedet · 20262.601.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
4. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 5, st. th
8200 Aarhus N		69 m²194 m28-01-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Kløvermarksvej 19
8200 Aarhus N		44 m²57 m26-05-20241.600.000 kr.36.364 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²58 m04-02-20252.100.000 kr.32.812 kr./m²
Langelandsgade 208, 2. th
8200 Aarhus N		65 m²219 m26-08-20262.750.000 kr.42.308 kr./m²
Langelandsgade 208, st. th
8200 Aarhus N		65 m²219 m06-11-20241.885.000 kr.29.000 kr./m²
Langelandsgade 216, 1. th
8200 Aarhus N		65 m²228 m17-05-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Oslogade 16, 3. th
8200 Aarhus N		64 m²157 m13-05-20252.975.000 kr.46.484 kr./m²
Lyøgade 4, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²176 m26-02-20241.845.000 kr.27.955 kr./m²
Langelandsgade 217, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²200 m19-01-20262.695.000 kr.42.109 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²98 m20-09-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden