Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagertoften 10

Rækkehus · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.254 kr/m².2.640.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagertoften gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jun. 2025
180k873k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.617.632 kr.Markedet · 1992609.012 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994475.632 kr.Markedet · 1995644.544 kr.Markedet · 1996280.152 kr.Markedet · 1997859.680 kr.Markedet · 1998955.368 kr.Markedet · 1999835.164 kr.Markedet · 2000765.828 kr.Markedet · 20011.022.004 kr.Markedet · 20021.357.776 kr.Markedet · 20031.393.740 kr.Markedet · 20041.299.564 kr.Markedet · 20051.387.908 kr.Markedet · 20061.956.960 kr.Markedet · 20071.724.112 kr.Markedet · 20081.564.488 kr.Markedet · 20091.982.232 kr.Markedet · 20101.589.544 kr.Markedet · 20111.787.292 kr.Markedet · 20121.198.044 kr.Markedet · 20131.542.672 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.859.868 kr.Markedet · 20161.866.456 kr.Markedet · 20171.599.264 kr.Markedet · 20182.101.572 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.109.888 kr.Markedet · 20212.295.108 kr.Markedet · 20222.432.484 kr.Markedet · 20232.541.996 kr.Markedet · 20242.389.176 kr.Markedet · 20252.453.868 kr.Markedet · 20262.323.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagertoften 20
8361 Hasselager		136 m²96 m10-04-20243.375.000 kr.24.816 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²336 m16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²
Kolt Østerparken 116
8361 Hasselager		102 m²301 m03-07-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²304 m05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²330 m13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²321 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²330 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Elmetoften 1F
8361 Hasselager		108 m²1,2 km04-03-20252.675.000 kr.24.769 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²309 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²311 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden