Zambiavej 11

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².5.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.422.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.422.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1973Bygget
1968jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	25 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	261 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	80 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	400 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	574 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	374 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	532 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	220 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	602 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	665 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu