Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

N.P. Gravesensvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.349.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.305.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden apr. 2023
196k527k858k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.520.000 kr.I dag · vores estimat1.305.608 kr.Markedet · 1992716.010 kr.Markedet · 1993419.050 kr.Markedet · 1994465.015 kr.Markedet · 1995552.015 kr.Markedet · 1996423.835 kr.Markedet · 1997752.405 kr.Markedet · 19981.188.130 kr.Markedet · 1999561.875 kr.Markedet · 2000580.000 kr.Markedet · 2001721.955 kr.Markedet · 2002462.115 kr.Markedet · 2003724.710 kr.Markedet · 2004696.000 kr.Markedet · 20051.030.225 kr.Markedet · 2006705.860 kr.Markedet · 20071.077.640 kr.Markedet · 20081.079.815 kr.Markedet · 20091.117.950 kr.Markedet · 20101.065.025 kr.Markedet · 2011991.365 kr.Markedet · 2012647.280 kr.Markedet · 2013979.765 kr.Markedet · 2014663.665 kr.Markedet · 2015593.630 kr.Markedet · 20161.130.275 kr.Markedet · 2017790.250 kr.Markedet · 20181.211.040 kr.Markedet · 20191.056.325 kr.Markedet · 2020686.575 kr.Markedet · 20211.162.465 kr.Markedet · 2022997.745 kr.Markedet · 20231.125.925 kr.Markedet · 20241.234.820 kr.Markedet · 20251.365.755 kr.Markedet · 2026865.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²203 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²326 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²316 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²468 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²713 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²471 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²406 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²771 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²612 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²413 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden