Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Johan Skjoldborgs Vej 8

Villa · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².4.545.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.592.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden maj 2021
704k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 20212.498.000 kr.31. maj 20234.925.000 kr.I dag · vores estimat4.592.897 kr.Markedet · 19921.024.948 kr.Markedet · 19931.049.592 kr.Markedet · 19941.058.884 kr.Markedet · 1995947.380 kr.Markedet · 19961.088.376 kr.Markedet · 19971.403.294 kr.Markedet · 19981.333.604 kr.Markedet · 19991.326.332 kr.Markedet · 20001.274.216 kr.Markedet · 20011.801.436 kr.Markedet · 20021.761.036 kr.Markedet · 20031.632.766 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20052.249.876 kr.Markedet · 20062.795.478 kr.Markedet · 20072.661.754 kr.Markedet · 20082.748.008 kr.Markedet · 20091.808.910 kr.Markedet · 20102.849.210 kr.Markedet · 20112.904.558 kr.Markedet · 20122.572.672 kr.Markedet · 20132.654.078 kr.Markedet · 20142.862.340 kr.Markedet · 20152.997.074 kr.Markedet · 20163.105.144 kr.Markedet · 20173.538.838 kr.Markedet · 20183.164.734 kr.Markedet · 20193.566.108 kr.Markedet · 20203.588.530 kr.Markedet · 20214.523.588 kr.Markedet · 20224.507.832 kr.Markedet · 20234.845.172 kr.Markedet · 20244.545.000 kr.Markedet · 20254.604.388 kr.Markedet · 20264.891.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.592.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.498.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²190 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²234 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²73 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²384 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²355 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²599 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²875 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²955 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²694 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²568 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden