Markvænget 2

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 8.789 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 8789 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².2.320.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.312.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	1,1 km	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	1,5 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	1,5 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	1,1 km	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	1,5 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,2 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	1,6 km	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	2,0 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Granvej 13 6840 Oksbøl	154 m²	1,9 km	16-10-2023	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	1,4 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu