Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Melstedvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.618 kr/m².5.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.905.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden aug. 2025
619k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat5.905.576 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995889.984 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.076.440 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.736.312 kr.Markedet · 20011.796.016 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.668.584 kr.Markedet · 20041.921.272 kr.Markedet · 20052.207.144 kr.Markedet · 20062.767.464 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.200.624 kr.Markedet · 20092.226.592 kr.Markedet · 20102.148.120 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.151.384 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.030.216 kr.Markedet · 20163.724.088 kr.Markedet · 20173.511.792 kr.Markedet · 20183.507.032 kr.Markedet · 20193.759.992 kr.Markedet · 20203.929.312 kr.Markedet · 20214.707.640 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.263.464 kr.Markedet · 20244.754.832 kr.Markedet · 20255.163.920 kr.Markedet · 20265.363.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.905.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²21 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²39 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²52 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²619 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²698 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²270 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²137 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²611 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²222 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²111 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden