Skovdiget 34B

Villa · 173 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.851 kr/m².6.563.576 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.318.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 7.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.318.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	103 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	184 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	107 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	105 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	607 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	199 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	462 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	395 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	639 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	200 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu