Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Gyvelvej 5, Stoense Udflytter

Villa · 140 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1958. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden apr. 2023
177k33,4M66,6M99,9M133,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.610.412 kr.Markedet · 1992440.580 kr.Markedet · 1993410.900 kr.Markedet · 1994394.100 kr.Markedet · 1995481.320 kr.Markedet · 1996547.260 kr.Markedet · 1997511.000 kr.Markedet · 1998383.740 kr.Markedet · 1999442.120 kr.Markedet · 2000423.920 kr.Markedet · 2001481.040 kr.Markedet · 2002807.800 kr.Markedet · 2003550.480 kr.Markedet · 2004953.400 kr.Markedet · 200519.633.320 kr.Markedet · 2006868.700 kr.Markedet · 2007946.960 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.050.980 kr.Markedet · 2010928.620 kr.Markedet · 20112.232.860 kr.Markedet · 2012586.320 kr.Markedet · 2013898.660 kr.Markedet · 2014653.660 kr.Markedet · 2015575.400 kr.Markedet · 2016502.740 kr.Markedet · 2017910.700 kr.Markedet · 2018656.320 kr.Markedet · 20191.278.200 kr.Markedet · 2020535.920 kr.Markedet · 2021800.240 kr.Markedet · 20221.120.700 kr.Markedet · 20231.440.180 kr.Markedet · 20241.240.960 kr.Markedet · 2025846.720 kr.Markedet · 20261.151.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²1,3 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²1,9 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²2,4 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²2,5 km03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²2,6 km13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²2,7 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²2,5 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²2,7 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²2,4 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²2,1 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden