Fjordvang 6, Markeslev

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 68 m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jul.Ejerskifte840.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	32 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	152 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	859 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	1,2 km	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Markeslev Huse 11, Markeslev 4300 Holbæk	63 m²	1,3 km	16-01-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	1,2 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	1,8 km	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 63, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	1,8 km	24-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	1,1 km	31-08-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,1 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu