Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortholmsvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
279.300 kr.
Offentlig grundværdi
279.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².3.572.168 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+54,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden mar. 2023
492k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.827.125 kr.I dag · vores estimat3.379.959 kr.Markedet · 19921.031.100 kr.Markedet · 1993492.100 kr.Markedet · 1994669.550 kr.Markedet · 1995795.375 kr.Markedet · 1996722.050 kr.Markedet · 1997687.575 kr.Markedet · 1998993.650 kr.Markedet · 19991.514.275 kr.Markedet · 20001.390.025 kr.Markedet · 20011.396.850 kr.Markedet · 20021.264.725 kr.Markedet · 20031.331.225 kr.Markedet · 20041.389.675 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 20061.759.275 kr.Markedet · 20071.835.225 kr.Markedet · 20081.818.250 kr.Markedet · 20091.755.950 kr.Markedet · 20102.157.575 kr.Markedet · 20111.407.875 kr.Markedet · 20121.125.075 kr.Markedet · 20131.378.825 kr.Markedet · 20141.462.125 kr.Markedet · 20151.508.325 kr.Markedet · 20161.692.075 kr.Markedet · 20171.456.175 kr.Markedet · 20181.640.625 kr.Markedet · 20191.582.525 kr.Markedet · 20201.944.950 kr.Markedet · 20211.836.100 kr.Markedet · 20222.202.725 kr.Markedet · 20232.162.125 kr.Markedet · 20242.336.775 kr.Markedet · 20252.106.125 kr.Markedet · 20262.116.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.827.125 kr.
I dag · vores estimat
3.379.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.827.125 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²131 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²77 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²182 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²61 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²409 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²137 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²564 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²511 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²123 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²362 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden