Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 4, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden jun. 2023
631k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.216.025 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²107 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²60 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²170 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²214 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²152 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bellingehøjen 6
5250 Odense SV		148 m²382 m26-05-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²167 m15-05-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²167 m28-06-20253.950.000 kr.25.987 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²516 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²498 m21-06-20253.630.000 kr.25.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden