Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Parkalle 49, Lunde

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 180 m².975.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering725.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden apr. 2023
208k967k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023835.000 kr.I dag · vores estimat725.904 kr.Markedet · 1992518.040 kr.Markedet · 1993546.840 kr.Markedet · 1994576.900 kr.Markedet · 1995643.680 kr.Markedet · 1996688.860 kr.Markedet · 19971.402.200 kr.Markedet · 1998599.940 kr.Markedet · 1999554.400 kr.Markedet · 20001.014.300 kr.Markedet · 2001844.920 kr.Markedet · 2002651.060 kr.Markedet · 2003737.460 kr.Markedet · 20041.136.700 kr.Markedet · 20051.255.680 kr.Markedet · 2006920.160 kr.Markedet · 2007945.180 kr.Markedet · 20081.430.280 kr.Markedet · 20091.323.540 kr.Markedet · 20101.724.040 kr.Markedet · 20111.409.400 kr.Markedet · 20121.320.840 kr.Markedet · 20131.231.200 kr.Markedet · 2014925.560 kr.Markedet · 20151.051.740 kr.Markedet · 2016706.500 kr.Markedet · 20171.356.840 kr.Markedet · 20181.074.600 kr.Markedet · 2019962.280 kr.Markedet · 20201.271.700 kr.Markedet · 20211.513.260 kr.Markedet · 20221.235.880 kr.Markedet · 2023775.620 kr.Markedet · 2024955.800 kr.Markedet · 20251.421.640 kr.Markedet · 20261.981.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
725.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkalle 18, Lunde
6830 Nørre Nebel		176 m²183 m18-10-20231.100.000 kr.6.250 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²90 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²20 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²45 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²215 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²244 m18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²150 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²124 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²79 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²103 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden