Tvedvej 165, Tved

Villa · 127 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 127 m².1.928.114 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.623.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	190 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	864 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	1,1 km	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	1,1 km	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	254 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	707 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	152 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	1,1 km	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	1,0 km	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	573 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu