Menu
For mæglere Log ind
Perikumvej 5, st. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 5, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.018 kr/m².1.206.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.217 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden maj 2025
239k592k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.262.500 kr.I dag · vores estimat1.120.814 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.470.252 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.454.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
1.120.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 5, 2. th
9000 Aalborg		69 m²0 m16-05-20251.112.500 kr.16.123 kr./m²
Perikumvej 17, 2. th
9000 Aalborg		69 m²83 m20-01-20261.050.000 kr.15.217 kr./m²
Perikumvej 17, st. th
9000 Aalborg		69 m²83 m09-02-20251.280.000 kr.18.551 kr./m²
Perikumvej 15, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²84 m25-08-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Perikumvej 27, 1. th
9000 Aalborg		76 m²247 m23-07-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Perikumvej 19, st. th
9000 Aalborg		93 m²219 m11-06-20241.370.000 kr.14.731 kr./m²
Perikumvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		93 m²247 m28-10-20251.845.000 kr.19.839 kr./m²
Perikumvej 23, 1. mf
9000 Aalborg		44 m²217 m18-03-2024640.000 kr.14.545 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²41 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²153 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden