Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovmose Alle 6, Hareskov

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.012 kr/m².7.855.843 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden jul. 1986
670k14,4M28,1M41,8M55,5M19861995199920032007201120152019202331. jul. 1986702.500 kr.30. nov. 20153.200.000 kr.14. okt. 20184.995.000 kr.30. jun. 20235.950.000 kr.31. jul. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat5.561.190 kr.Markedet · 19922.837.640 kr.Markedet · 19931.122.810 kr.Markedet · 19941.271.985 kr.Markedet · 19951.613.820 kr.Markedet · 19961.459.770 kr.Markedet · 19971.567.800 kr.Markedet · 19981.648.530 kr.Markedet · 19992.241.135 kr.Markedet · 2000669.630 kr.Markedet · 20012.074.800 kr.Markedet · 20022.163.330 kr.Markedet · 20033.000.270 kr.Markedet · 20043.007.680 kr.Markedet · 20053.720.405 kr.Markedet · 20064.087.980 kr.Markedet · 20074.391.205 kr.Markedet · 20084.290.000 kr.Markedet · 20092.961.270 kr.Markedet · 20103.342.300 kr.Markedet · 20112.264.535 kr.Markedet · 20123.036.735 kr.Markedet · 20135.028.855 kr.Markedet · 20143.481.725 kr.Markedet · 20154.518.150 kr.Markedet · 20163.850.470 kr.Markedet · 20174.332.510 kr.Markedet · 20184.350.840 kr.Markedet · 20195.095.935 kr.Markedet · 20204.813.380 kr.Markedet · 20215.346.705 kr.Markedet · 20226.088.485 kr.Markedet · 20234.933.110 kr.Markedet · 20245.562.180 kr.Markedet · 20255.899.335 kr.Markedet · 20267.382.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg
702.500 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte702.500 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibbevangen 88, 1., Hareskov
3500 Værløse		150 m²1,2 km22-06-202612.500.000 kr.83.333 kr./m²
Bymidten 73A
3500 Værløse		152 m²2,9 km04-11-202629.880.310 kr.196.581 kr./m²
Bymidten 73J, 2.
3500 Værløse		127 m²2,9 km27-05-20253.755.000 kr.29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2.
3500 Værløse		127 m²2,9 km24-11-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Bymidten 116, 1. c
3500 Værløse		126 m²2,9 km10-06-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2.
3500 Værløse		126 m²2,9 km13-11-20253.720.000 kr.29.524 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup
3500 Værløse		188 m²5,5 km31-05-20266.050.000 kr.32.181 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup
3500 Værløse		188 m²5,5 km08-04-20266.050.000 kr.32.181 kr./m²
Tværbanen 26, 1. tv, Jonstrup
3500 Værløse		185 m²5,4 km14-07-20255.953.125 kr.32.179 kr./m²
Bymidten 56, 1. h
3500 Værløse		125 m²3,0 km14-07-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden