Bellisvænget 7, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 75 m².1.682.475 kr.
2Vores vurdering1.857.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,55 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	77 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	32 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	243 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	456 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	345 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	97 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	204 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	245 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	573 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	570 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu