Vindgaf 27, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.660.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	189 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	62 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	91 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	204 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	220 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	78 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	295 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	534 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	448 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	453 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu