Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Industrivej 28A

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.471 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².2.887.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 13.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden mar. 2023
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.779.176 kr.Markedet · 19921.077.750 kr.Markedet · 1993943.650 kr.Markedet · 1994981.225 kr.Markedet · 1995829.350 kr.Markedet · 19961.278.900 kr.Markedet · 19971.031.175 kr.Markedet · 19981.503.000 kr.Markedet · 19991.620.675 kr.Markedet · 2000447.975 kr.Markedet · 2001690.525 kr.Markedet · 2002727.425 kr.Markedet · 20032.100.375 kr.Markedet · 20042.091.150 kr.Markedet · 20052.132.100 kr.Markedet · 20062.664.900 kr.Markedet · 20073.111.525 kr.Markedet · 20083.832.425 kr.Markedet · 20094.323.375 kr.Markedet · 20102.354.625 kr.Markedet · 20112.307.150 kr.Markedet · 20122.734.875 kr.Markedet · 20131.954.350 kr.Markedet · 20141.999.350 kr.Markedet · 20151.923.075 kr.Markedet · 20161.978.200 kr.Markedet · 20172.844.900 kr.Markedet · 20182.027.250 kr.Markedet · 20192.952.000 kr.Markedet · 20202.942.325 kr.Markedet · 20213.395.700 kr.Markedet · 20223.485.250 kr.Markedet · 20233.092.175 kr.Markedet · 20243.812.400 kr.Markedet · 20253.417.750 kr.Markedet · 20263.368.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 5A
4050 Skibby		216 m²407 m06-05-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²270 m29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²
Industrivej 14A
4050 Skibby		129 m²215 m30-12-20232.762.500 kr.21.415 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²671 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Stationsvej 12
4050 Skibby		219 m²896 m16-06-20251.900.000 kr.8.676 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²609 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Saltsøvej 37
4050 Skibby		231 m²1,4 km09-05-20263.300.000 kr.14.286 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²671 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Svanholm Alle 11
4050 Skibby		227 m²1,7 km19-06-20242.360.000 kr.10.396 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²1,1 km07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden