Chr.Winthers Vej 11

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1107 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².2.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr.Winthers gns: 19.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.777.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr.Winthers Vej 13 8600 Silkeborg	132 m²	25 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	78 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	100 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	335 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	416 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Albert Dams Vej 2 8600 Silkeborg	142 m²	394 m	26-05-2026	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Gustav Wieds Vej 5 8600 Silkeborg	147 m²	372 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	213 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Højbovej 34 8600 Silkeborg	142 m²	450 m	26-06-2025	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75 8600 Silkeborg	145 m²	597 m	26-11-2024	2.575.000 kr.	17.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu