Skovbovej 25, Udsholt

Fritidshus · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 137 m².4.262.207 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.535.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,87 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet1.232.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	236 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	77 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	354 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	472 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	905 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	174 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	918 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	435 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	802 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	888 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu