Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 21

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.359.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²140 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²124 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²37 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²79 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup
4682 Tureby		78 m²193 m15-05-20252.095.000 kr.26.859 kr./m²
Havevænget 14
4682 Tureby		72 m²170 m12-02-20262.395.000 kr.33.264 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²151 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Byskovparken 6
4682 Tureby		95 m²371 m16-10-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Banevej 1A
4682 Tureby		99 m²147 m09-06-20251.695.000 kr.17.121 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede
4682 Tureby		77 m²2,6 km30-07-2025815.000 kr.10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden