Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 13, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordilgade gns: 82.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+371,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.912.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden apr. 2023
275k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat2.912.724 kr.Markedet · 1992435.633 kr.Markedet · 1993333.336 kr.Markedet · 1994505.551 kr.Markedet · 1995664.995 kr.Markedet · 1996593.400 kr.Markedet · 1997402.093 kr.Markedet · 1998715.821 kr.Markedet · 1999649.902 kr.Markedet · 2001812.958 kr.Markedet · 20025.727.858 kr.Markedet · 20031.161.000 kr.Markedet · 20041.917.585 kr.Markedet · 20051.306.125 kr.Markedet · 20061.491.369 kr.Markedet · 20071.461.957 kr.Markedet · 20081.446.735 kr.Markedet · 20091.198.797 kr.Markedet · 20102.014.077 kr.Markedet · 2011958.728 kr.Markedet · 20121.649.394 kr.Markedet · 20133.056.655 kr.Markedet · 2014746.910 kr.Markedet · 20151.063.605 kr.Markedet · 20162.343.672 kr.Markedet · 20171.108.368 kr.Markedet · 20181.044.513 kr.Markedet · 20191.519.362 kr.Markedet · 20201.681.386 kr.Markedet · 20214.211.850 kr.Markedet · 202210.492.473 kr.Markedet · 20232.064.000 kr.Markedet · 20241.704.348 kr.Markedet · 20252.523.627 kr.Markedet · 20261.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²78 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²947 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²323 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²507 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²507 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²341 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²359 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²947 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²945 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²947 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden