Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østerbrogade 31

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 8.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden apr. 2023
314k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat1.656.081 kr.Markedet · 1992468.160 kr.Markedet · 1993558.880 kr.Markedet · 1994642.720 kr.Markedet · 1995854.720 kr.Markedet · 1996666.720 kr.Markedet · 1997881.920 kr.Markedet · 1998553.280 kr.Markedet · 1999795.520 kr.Markedet · 2000584.640 kr.Markedet · 2001784.320 kr.Markedet · 2002579.200 kr.Markedet · 20031.126.080 kr.Markedet · 2004697.600 kr.Markedet · 2005687.200 kr.Markedet · 20061.016.160 kr.Markedet · 2007581.760 kr.Markedet · 20081.007.040 kr.Markedet · 20091.299.360 kr.Markedet · 20101.172.000 kr.Markedet · 2011998.240 kr.Markedet · 20121.174.880 kr.Markedet · 20131.306.880 kr.Markedet · 20141.232.480 kr.Markedet · 20151.146.560 kr.Markedet · 2016945.440 kr.Markedet · 20171.087.520 kr.Markedet · 20181.252.000 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.393.920 kr.Markedet · 20211.205.120 kr.Markedet · 20221.704.960 kr.Markedet · 20231.333.280 kr.Markedet · 20241.320.480 kr.Markedet · 20251.453.920 kr.Markedet · 20261.374.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 7
7620 Lemvig		185 m²180 m01-10-2026850.000 kr.4.595 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²166 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²650 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²658 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²422 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²592 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²676 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²697 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²386 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²680 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden