Skærendsvej 15, Brunshuse, 5683 Haarby — Villa · 90 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².1.472.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.026.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	62 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	696 m	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	1,0 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,2 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	4,2 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	3,5 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,5 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	7,2 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	595 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	7,5 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu