Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 5

Villa · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².2.792.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²145 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²211 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²76 m03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²92 m04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²156 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²160 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²234 m06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Sprogøvej 33
5000 Odense C		88 m²249 m15-02-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²313 m10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Sprogøvej 69
5000 Odense C		88 m²317 m28-11-20231.950.000 kr.22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden