Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 65

Villa · 168 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden nov. 2017
688k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20172.426.000 kr.31. jul. 20193.470.000 kr.31. aug. 20233.660.000 kr.I dag · vores estimat2.979.594 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.137.024 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.548.288 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2017 · Alm. Salg
2.426.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.470.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.426.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²164 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²290 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²372 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²99 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²441 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²174 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²666 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²538 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²207 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²490 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden