Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 149, 1. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 149, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1133 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.881 kr/m².7.026.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.941.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden apr. 2020
563k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.800.000 kr.31. aug. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat6.941.984 kr.Markedet · 1992745.059 kr.Markedet · 1993835.856 kr.Markedet · 1994677.943 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 1996865.487 kr.Markedet · 19971.022.924 kr.Markedet · 19981.204.756 kr.Markedet · 19991.928.514 kr.Markedet · 20001.570.205 kr.Markedet · 20011.706.222 kr.Markedet · 20021.952.433 kr.Markedet · 20032.144.499 kr.Markedet · 20042.173.059 kr.Markedet · 20052.970.716 kr.Markedet · 20063.790.745 kr.Markedet · 20073.660.321 kr.Markedet · 20083.300.941 kr.Markedet · 20092.760.086 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 20113.214.071 kr.Markedet · 20123.104.948 kr.Markedet · 20133.187.534 kr.Markedet · 20143.673.887 kr.Markedet · 20154.079.439 kr.Markedet · 20164.774.161 kr.Markedet · 20174.967.298 kr.Markedet · 20185.432.588 kr.Markedet · 20195.229.574 kr.Markedet · 20205.593.000 kr.Markedet · 20216.762.889 kr.Markedet · 20227.003.745 kr.Markedet · 20236.332.585 kr.Markedet · 20246.573.560 kr.Markedet · 20258.061.179 kr.Markedet · 20269.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1969mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 151, 1. tv
2100 København Ø		120 m²22 m08-08-20257.995.000 kr.66.625 kr./m²
Østerbrogade 204, 3. tv
2100 København Ø		115 m²217 m09-06-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Østerbrogade 198, 2. th
2100 København Ø		115 m²261 m01-07-20267.090.000 kr.61.652 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²22 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²22 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th
2100 København Ø		119 m²1,8 km15-11-20259.300.000 kr.78.151 kr./m²
Østerbrogade 45, 1. tv
2100 København Ø		109 m²1,5 km04-07-20245.900.000 kr.54.128 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²178 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 202, 3. tv
2100 København Ø		89 m²229 m05-09-20266.450.000 kr.72.472 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. tv
2100 København Ø		86 m²248 m20-10-20244.408.000 kr.51.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden