Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 47A

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 63 m², 2 værelser, opført i 1760, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
173 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².2.367.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jun. 2017
421k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.095.000 kr.30. apr. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.031.053 kr.Markedet · 1992691.714 kr.Markedet · 1993516.442 kr.Markedet · 19941.150.059 kr.Markedet · 1995580.643 kr.Markedet · 1996557.426 kr.Markedet · 1997646.806 kr.Markedet · 1998732.698 kr.Markedet · 19991.109.184 kr.Markedet · 20001.207.502 kr.Markedet · 20011.306.147 kr.Markedet · 20021.245.761 kr.Markedet · 20031.505.726 kr.Markedet · 20041.681.652 kr.Markedet · 20051.684.595 kr.Markedet · 20062.460.021 kr.Markedet · 20072.452.500 kr.Markedet · 20081.965.597 kr.Markedet · 20091.275.518 kr.Markedet · 20101.822.807 kr.Markedet · 20112.588.205 kr.Markedet · 20121.950.882 kr.Markedet · 20131.152.893 kr.Markedet · 20141.640.341 kr.Markedet · 20151.747.597 kr.Markedet · 20161.885.155 kr.Markedet · 20172.215.316 kr.Markedet · 20182.286.820 kr.Markedet · 20192.279.081 kr.Markedet · 20202.665.704 kr.Markedet · 20212.605.318 kr.Markedet · 20222.876.401 kr.Markedet · 20232.933.299 kr.Markedet · 20242.849.805 kr.Markedet · 20252.790.618 kr.Markedet · 20263.124.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²215 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²215 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²215 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²128 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør		77 m²14 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²14 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør		68 m²239 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²60 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²60 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²226 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden