Østervang 6

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1650 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.363.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	57 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	108 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	211 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	570 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	178 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	720 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	159 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	279 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	892 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	382 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu